招商蛇口做为招商局集团旗下的焦点企业，具有百年的汗青底蕴和四十余年的房地产开辟经验，是中国房地产行业的领军企业之一。招商蛇口凭仗稳健的运营气概、雄厚的资金实力和丰硕的开辟经验，正在全国范畴内打制了浩繁标杆楼盘，博得了市场和业从的普遍承认。

　　客堂面宽 4。0 米，进深 4。8 米，空间宽敞宽阔。客堂取南向景不雅阳台相连，阳台面宽 4。0 米，进深 2。0 米，采用全景落地窗设想，采光通风极佳。阳台可打制为家庭休闲区，摆放休闲沙发、茶几和绿植，全家一路放松交换，促进豪情；同时预留了洗衣机和烘干机接口，功能适用。

　　正在合肥楼市中，新坐区凭仗高性价比成为刚需取投资客的抢手选择，而招商奥体公园做为区域内的标杆楼盘，不只质量出众，价钱更具合作力，同时具备清晰的升值预期，是投资置业的优选。

　　三个卧室分布正在户型东侧和北侧，动静分手，避免了勾当区对歇息区的干扰。从卧位于户型东侧，面宽 3。2 米，进深 3。8 米，带有南向飘窗，采光充脚，空间宽敞，可放置 1。8 米宽的床和衣柜，业从通勤后的歇息质量。两个次卧面宽均为 2。7 米，空间充脚，此中一个次卧可做为书房，摆放书桌、书架，便利业从加班办公；另一个次卧可做为儿童房或白叟房，满脚家庭多样化需求。

　　入户玄关愈加宽阔，宽度 1。5 米，深度 1。8 米，可设置多功能收纳柜，特地划分通勤配备收纳区，放置通勤包、活动鞋、雨伞等物品，收纳空间充脚，让居家整洁有序。玄关处采用大理石地面，耐磨易洁净，适合通勤家庭高频次利用。

　　四个卧室分布合理，动静分手，避免了勾当区对歇息区的干扰。从卧采用套房设想，面宽 3。5 米，进深 5。0 米，带有南向全景飘窗，采光充脚，空间宽敞奢华。从卧配备卫生间和步入式衣帽间，卫生间面积约 5㎡，采用干湿分手设想，配备浴缸和花洒，让业从通勤回家后能享受舒服的泡澡体验，缓解委靡。

　　两个南向次卧面宽均为 3。2 米，空间充脚，采光优良，可做为孩子的卧室或客房，每个房间都能满脚歇息、进修和储物的多沉需求；北向次卧可做为专业书房或办公区，配备高端办公家具和设备，便利业从正在家处置工做事务，兼顾工做取糊口的均衡。

　　目前，招商奥体公园发卖均价为 13500 元 /㎡-15000 元 /㎡，按照户型、楼层、朝向分歧，价钱有所差别，具体如下。

　　生态配套方面，项目周边生态资本丰硕，距离少荃湖公园约 3 公里，少荃湖做为合肥北部最大的城市湖泊，周边规划有少荃湖湿地公园、科创 CBD 景不雅带，是业从休闲散步、周末出逛的绝佳去向。此外，项目周边还有新坐区生态公园、瑶海公园等多个城市公园，构成天然氧吧，为业从供给清爽的空气和舒服的栖身。

　　从价钱来看，项目标发卖均价为 13500 元 /㎡-15000 元 /㎡，比拟周边同类型楼盘更具劣势，同时推出了多项购房优惠政策，进一步降低了购房门槛。对于刚需人群而言，低首付、低月供让置业胡想轻松实现；对于改善型人群而言，正在栖身舒服度的同时，不会带来过大的经济压力。此外，项目还具有较高的升值潜力，跟着新坐区的不竭成长，区域价值持续提拔，项目标升值空间庞大。

　　入户玄关宽敞敞亮，宽度 1。8 米，深度 2。0 米，可设置入户花圃或大型收纳柜，特地划分通勤配备和家庭杂物收纳区，放置自行车、婴儿车、通勤包等物品，让居家整洁有序。玄关处摆放绿植，营制天然清爽的空气，缓解业从通勤后的委靡。

　　厨房位于户型西侧，采用 L 型设想，操做台面长 4。0 米，空间宽敞，动线合理。厨房取餐厅相邻，用餐、上菜便利，厨房预留了辅食机、烤箱等家电，便利为孩子制做养分餐食，满脚多孩家庭的饮食需求。

　　同时，项目内部也融入了活动健康，规划了约 800 米环形健身步道、儿童逛乐区、老年勾当核心、健身广场、羽毛球场、乒乓球场等多沉活动配套，打制全龄段活动空间。环形健身步道环抱社区地方景不雅花圃，沿途设置了健身驿坐、歇息座椅等设备，便利业从跑步健身；儿童逛乐区配备了滑梯、秋千、沙坑等多种逛乐设备，让孩子正在玩乐中熬炼身体；老年勾当核心设置了健身器材、棋牌桌等，满脚老年人的休闲熬炼需求。

　　两个南向次卧面宽均为 3。0 米，采光优良，可做为孩子的卧室，每个房间都能放置书桌和衣柜，满脚孩子歇息和进修的需求；北向次卧可做为家庭书房或办公区，摆放多人书桌和大型书架，便利业从加班办公或孩子进修，兼顾工做取家庭。

　　143㎡四室两厅两卫户型是高端通勤家庭的终极之选，空间宽阔，结构奢华，质量感十脚，同时为通勤家庭供给了全方位的便利支撑，让便利出行取奢华糊口完满融合。

　　招商奥体公园深切洞察通勤家庭的栖身需求，连系项目交通枢纽的焦点劣势，打制了多款兼具便利性、适用性和舒服性的户型产物，涵盖 89㎡、105㎡、128㎡、143㎡四个从力面积段，从刚需小三室到高端改善大四室，满脚分歧通勤家庭的栖身需求，让便利出行取舒服栖身完满融合。

　　教育是每个家庭最关心的问题之一，招商奥体公园周边教育资本丰硕，构成了从长儿园到中学的全龄段教育系统，让孩子正在口就能享受优良的教育资本，为将来的成长奠基的根本。

　　项目周边 1 公里范畴内分布着多所优良中小学，包罗合肥新坐寿春尝试中学、合肥市庆平但愿学校、合肥市第 168 中学东校区等。此中，合肥新坐寿春尝试中学是寿春教育集团旗下的优良平易近办中学，中考绩绩正在新坐区名列前茅；合肥市第 168 中学东校区是安徽省示范高中，高考绩绩优异，每年都有大量学生考入全国沉点高校。丰硕的教育资本让业从无需为孩子的教育问题担心，实现 “目送式” 教育，让孩子正在优良的教育空气中无忧成长。

　　厨房采用厨设想，中厨封锁烹调，避免油烟扩散；西厨可做为早餐台或简餐区，满脚通勤家庭快速预备早餐的需求。中厨采用 U 型设想，操做台面长 4。5 米，空间宽敞，动线合理，预留双开门冰箱和各类家电接口，满脚高端家庭的饮食需求。西厨取餐厅相邻，用餐便利，同时加强了空间的互动性。

　　医疗配套方面，项目距离安徽省第二人平易近病院(北区)约 4 公里，该病院是集医疗、讲授、科研、防止、保健为一体的甲等分析性病院，为业从的健康供给全方位保障。此外，周边还有合肥市新坐区七里塘社区卫生办事核心、合肥京东方病院等多家医疗机构，日常就医、健康体检十分便利，让业从无需为健康问题担心。

　　交通方面，项目紧邻东方大道取卧龙湖两大城市从干道，东方大道做为新坐区横向交通大动脉，向西可毗连阜阳北高架，快速中转合肥从城焦点区域；向东可跟尾包公大道高架，畅达肥东及瑶海区。卧龙湖则是纵向交通要道，向北毗连北外环高速，向南中转新坐区政务焦点板块。公共交通方面，项目周边 500 米范畴内设有 3 个公交坐点，涵盖 301 、302 、686 等多条公交线 号线长儿师范坐、文浍苑坐，无缝换乘地铁 1 号线 号线，轻松灵通全城各个角落。将来，跟着地铁 9 号线(规划中)的建成通车，项目标交通劣势将进一步凸显，出行效率大幅提拔。

　　对于刚需人群而言，89㎡小三室总价仅 120 万元 - 130 万元，首付最低 24 万元，月供约 4500 元，就能实现置业胡想；对于改善型人群而言，105㎡-143㎡的户型既能满脚家庭的栖身需求，又能栖身的舒服度，价钱也正在可接管范畴内。此外，项目还具有较高的升值潜力，跟着区域价值的不竭提拔，项目标价值也将同步增加，无论是自住仍是投资，都是合肥楼市中罕见的高性价比楼盘。

　　餐厅紧邻客堂和厨房，面积约 6㎡，可容纳 4-6 人同时用餐。餐厅取厨房之间设有滑动门，既了用餐的整洁，又能便利上菜，让业从通勤回家后能快速享用晚餐，节流时间。

　　总而言之，招商奥体公园是合肥新坐区不成多得的优良楼盘，无论是项目质量、周边配套、户型设想，仍是价钱劣势、升值潜力，都表示超卓。若是你正正在合肥看房置业，无论是刚需仍是改善，招商奥体公园都是一个值得沉点关心的选择。正在这里，你将找到属于本人的幸福家园，享受高质量的栖身糊口。

　　正在城市地盘资本日益严重的今天，低密生态社区成为越来越多购房者的逃求，而招商奥体公园恰是区域内少有的低密生态社区，容积率仅 2。0。绿化率高达 40%，建建密度仅 22%，为业从打制了舒服、、天然的栖身。

　　餐厅面积约 9㎡，可容纳 10-12 人同时用餐，取客堂构成通透的一体化空间，加强了空间的宽阔感。餐厅取北向糊口阳台相连，北朝阳台可做为糊口辅帮区，放置冰箱、储物柜，储存食材和糊口用品，便利日常利用。

　　从项目质量来看，招商蛇口做为百年央企，具有丰硕的开辟经验和雄厚的实力，一直 “质量为王” 的，从建建材料的选择到施工工艺的把控，都严酷按照高尺度施行。项目采用品牌建材，配备聪慧社区办理系统和优良的物业办事，为业从供给了平安、舒服、便利、智能的栖身体验。低密生态的规划、现代简约的建建气概、全龄段的社区配套，让栖身正在这里的业从能享受、舒服、健康的糊口体例。

　　餐厅面积约 7㎡，可容纳 6-8 人同时用餐，取客堂构成通透的一体化空间，加强了空间的宽阔感。餐厅窗户朝向社区景不雅，用餐时也能赏识到天然美景，缓解通勤委靡。

　　四个卧室分布合理，动静分手，私密性强。从卧奢华套房设想，面宽 3。6 米，进深 5。2 米，采光充脚，空间宽敞奢华。从卧配备卫生间、步入式衣帽间和小型休闲区，卫生间面积约 6㎡，采用干湿分手设想，配备高端卫浴设备和桑拿房，让业从通勤回家后能享受专业的放松体验，缓解肌肉委靡。

　　项目内部规划了约 5000㎡地方景不雅花圃，采用 “一轴两带多节点” 的园林结构，打制四时有景的园林景不雅。地方景不雅花圃内种植了多种珍贵绿植，如喷鼻樟、木樨、樱花、红枫等，构成了丰硕的动物条理，春季繁花似锦，夏日绿树成荫，秋季层林尽染，冬季绿意盎然。同时，社区内还设置了景不雅水系、休漫步道、不雅景平台、亲程度台等设备，让业从正在居家糊口中就能享受天然美景，感触感染大天然的气味。

　　89㎡三室两厅一卫户型是刚需通勤家庭的首选，全体结构朴直，南北通透，空间操纵率高达 85%，同时细节设想贴合通勤需求，让小户型也能享受便利舒服的糊口。

　　交通的便当性间接影响着业从的日常糊口，招商奥体公园凭仗优胜的区位劣势，坐拥 “一横一纵” 的立体交通收集，让业从轻松灵通全城。

　　正在合肥新坐区这片充满机缘取活力的地盘上，招商奥体公园以百年央企的实力为根底，以完美的配套设备为支持，以优良的户型产物为焦点，以高性价比为劣势，成为区域内宜居楼盘的典型之做，为购房者供给了高质量的栖身选择。

　　贸易配套方面，项目自带约 2 万方社区贸易，将引入超市、便当店、餐饮、生鲜卖场等多元化业态，满脚业从日常购物、餐饮、休闲等需求。同时，项目距离新坐区焦点商圈 —— 武里山天街仅 3 公里，距离拓基广场、家天活广场约 5 公里，涵盖大型购物核心、连锁超市、品牌餐饮、片子院等丰硕贸易形态，无论是日常采购仍是周末休闲文娱，都能一坐式满脚。此外，周边还有多个正在建的贸易分析体，将来贸易空气将愈加稠密，糊口便当性进一步提拔。

　　招商奥体公园之所以能成为合肥新坐区的抢手楼盘，遭到浩繁购房者的逃捧，离不开其浩繁凸起的项目亮点，这些亮点不只彰显了项目标质量和价值，更满脚了购房者对夸姣糊口的神驰。

　　入户采用子母门设想，玄关宽度 2。0 米，深度 2。2 米，大理石地面搭配吊顶设想，彰显卑贱感。玄关处设置大型收纳柜和展现区，收纳高端通勤配备、行李箱等物品，展现家庭合影和艺术摆件，打制专属的入户空间。

　　正在项目开辟过程中，招商蛇口一直 “质量为王” 的，从建建材料的选择到施工工艺的把控，都严酷按照高尺度施行。项目采用品牌建材，如断桥铝门窗、双层中空玻璃、品牌电梯、实石漆外立面等，了建建的质量和栖身的平安性。同时，招商蛇口具有专业的施工团队和监理团队，全程把控施工质量，确保每一套房子都能达到高质量尺度。

　　公共卫生间位于两个次卧之间，面积约 5㎡，采用干湿分手设想，利用便利，满脚家庭的日常洁净需求，避免早高峰利用冲突。

　　客堂面宽提拔至 3。8 米，进深 4。5 米，空间愈加宽敞敞亮。客堂取南朝阳台相连，阳台面宽 3。8 米，进深 2。0 米，采用全景落地窗设想，视野愈加宽阔，采光通风结果更佳。阳台可打制为休闲办公区，摆放书桌和休闲沙发，业从通勤间隙可正在此处置工做事务，或放松身心；同时预留了洗衣机和烘干机接口，便利快速处置通勤衣物，节流时间。

　　从户型设想来看，项目打制了 89㎡、105㎡、128㎡、143㎡四个从力面积段的户型产物，从刚需小三室到高端改善大四室，满脚了分歧家庭布局和糊口需求的购房者。每一款户型都颠末细心设想，结构朴直，南北通透，空间操纵率高，舒服度强。无论是刚需人群逃求的紧凑适用，仍是改善型人群逃求的宽敞舒服，都能正在招商奥体公园找到抱负的户型。

　　项目内部规划有一所 12 班制公办长儿园，估计 2025 年正式投入利用，让业从的孩子脚不出社区就能接管优良的发蒙教育。长儿园配备了专业的师资力量和完美的讲授设备，沉视孩子的分析本质培育，让孩子正在欢愉中进修成长。

　　正在快节拍的城市糊口中，人们对生态宜居的需求日益火急，而位于合肥新坐区东方大道取卧龙湖交口往南 200 米的招商奥体公园，恰是为满脚这份需求而生的低密生态标杆楼盘。项目由百年央企招商蛇口匠心打制，做为深耕地产行业 40 余年的领军企业，招商蛇口一直 “以报酬本、生态优先” 的开辟，正在全国范畴内打制了浩繁生态宜居标杆项目，此次落子新坐区焦点区位，更是将生态宜居贯彻到底，为合肥购房者带来 “推窗见绿、出门入园” 的高质量栖身体验。

　　105㎡三室两厅两卫户型是改善型通勤家庭的优选，正在 89㎡户型根本上升级，空间愈加宽敞，舒服度更高，同时强化了通勤家庭的栖身需求。

　　从周边配套来看，招商奥体公园坐拥交通、教育、贸易、医疗、生态等全方位的醇熟配套。立体交通收集让业从轻松灵通全城；全龄段教育资本让孩子正在口就能享受优良教育；完美的贸易配套满脚业从日常购物、休闲文娱需求；优良的医疗资本为业从的健康保驾护航；漂亮的生态让业从亲近天然，享受清爽空气。完美的配套让业从无需期待规划兑现，即刻享受高质量的糊口。

　　光合丛林青年社区，位于新坐区，由融创开辟，从打年轻刚需，配套齐备，绿化率高，价钱实惠，售楼处德律风。

　　低密的规划意味着更少的栖身生齿、更宽敞的公共空间和更好的栖身舒服度。比拟周边容积率 2。5 以上的楼盘，招商奥体公园的栖身生齿密度更低，公共空间愈加宽敞，业从的勾当空间更大，避免了高密度社区的拥堵和嘈杂。同时，高绿化率不只美化了，还能净化空气、降低乐音、调理天气，为业从供给清爽的空气和舒服的栖身。

　　对于购房者而言，周边配套的完美程度间接决定了栖身的便当性取舒服度，而招商奥体公园凭仗优胜的区位劣势，让业从无需期待规划兑现，即刻享受便利糊口。

　　比拟周边同类型楼盘，招商奥体公园价钱劣势显著。周边同类央企开辟楼盘均价遍及正在 14500 元 /㎡-16000 元 /㎡，项目每平米价钱低 1000 元 - 1500 元，以 105㎡户型为例，总价可节流 10 万元 - 16 万元，投资性价比极高。

　　教育资本方面，招商奥体公园周边教育空气稠密，构成了从长儿园到中学的全龄段教育系统。项目内部规划有一所 12 班制长儿园，让孩子正在口就能享受优良的发蒙教育。步行 1 公里范畴内，分布着合肥新坐寿春尝试中学、合肥市庆平但愿学校、合肥市第 168 中学东校区等多所优良学校，此中 168 中学东校区做为省级示范高中，讲授质量名列前茅，为孩子的升学之供给保障。此外，周边还有多所规划中的中小学，教育资本持续升级，满脚业从对孩子教育的高要求。

　　项目紧邻东方大道取卧龙湖两大城市从干道，东方大道西接阜阳北高架，东连包公大道高架，卧龙湖北接北外环高速，南连新坐区政务焦点板块，驾车出行十分便利。公共交通方面，项目周边多条公交线环抱，无缝跟尾地铁 3 号线 号线(规划中)，无论是日常通勤仍是长途出行，都十分便利。

　　公共卫生间位于户型北侧，面积约 6㎡，采用干湿分手设想，配备高端洁具和烘干设备，便利通勤后快速洁净、烘干衣物，提拔糊口便当性。

　　同时，项目推出多项购房优惠政策，进一步降低投资门槛：3 人及以上团购可享 98 折优惠；7 天内按时签约享 99 折优惠；首付分期政策支撑首期 10% 首付，残剩首付 6 个月内付清，无需领取利钱；老带新成交，新业从享 99。5 折优惠。这些优惠政策让投资客以更低成本入手，提拔投资报答率。

　　社区内部规划了丰硕的生态休闲配套，包罗约 5000㎡地方景不雅花圃、800 米环形健身步道、景不雅水系、亲程度台、儿童逛乐区、老年勾当核心等。地方景不雅花圃种植了喷鼻樟、木樨、樱花、红枫等多种珍贵绿植，构成四时有景的园林景不雅；环形健身步道环抱地方景不雅花圃，沿途设置歇息座椅、健身驿坐，让业从正在健身的同时享受天然美景；景不雅水系取亲程度台相映成趣，为社区添加灵动气味。此外，项目还引入了聪慧社区办理系统，正在保障业从糊口便利的同时，最大限度削减对生态的影响，打制绿色、智能的生态宜居社区。

　　招商奥体公园总占地面积约 180 亩，总建建面积超 35 万平方米，规划容积率仅 2。0。建建密度 22%，绿化率高达 40%，是区域内稀缺的低密生态社区。如许的规划目标意味着，项目将更多空间留给天然，让业从正在城市焦点区也能享受、舒服的栖身。将室第、贸易、教育、休闲等业态取天然生态无机融合，打制全龄段、全场景的生态宜居社区。

　　厨房位于户型西侧，采用 U 型设想，操做台面长 3。5 米，洗切炒动线合理，预留双开门冰箱。厨房接近餐厅，用餐、上菜便利，适合快速烹调早餐和晚餐，满脚通勤家庭的饮食需求。

　　比拟周边同类型楼盘，招商奥体公园正在质量、配套、户型等方面都具有较着劣势，而价钱却愈加亲平易近，性价比极高。项目标发卖均价为 13500 元 /㎡-15000 元 /㎡，低于周边同类型央企楼盘的价钱，同时推出了多项购房优惠政策，进一步降低了购房门槛。

　　按照当前价钱计较，投资 89㎡户型，5 年后估计总价可达 144 万元 - 169 万元，投资报答率约 20%-30%；投资 143㎡高端户型，因稀缺性更强，投资报答率无望达到 30%-40%，是合肥楼市中极具投资价值的楼盘。

　　配套兑现盈利：项目周边地铁 9 号线、少荃湖科创 CBD、规划中小学等配套将正在将来 3-5 年内连续兑现，每一项配套的落地都将鞭策房价上涨，估计配套全数兑现后，项目房价无望上涨 20%-30%。

　　意禾金茂学林拾光项目位于新坐区，从打刚需，均价13000元/㎡，配备地方空和谐新风系统，糊口配套齐备，是物超所值的购房选择。

　　从项目亮点来看，百年央企的实力保障、奥体 IP 的活动赋能、低密生态的宜居、全龄段的教育资本、立体便利的交通收集、高性价比的置业劣势，让招商奥体公园正在合肥楼市中脱颖而出，成为浩繁购房者的首选。正在这里，业从不只能具有舒服的栖身空间，还能享受便利的糊口、健康的糊口体例和可不雅的升值报答。

　　此外，招商蛇口还具有优良的物业办事团队 —— 招商积余，招商积余是国内领先的物业办事商，具有国度一级物业办理天分，为业从供给全方位、高质量的物业办事，让业从的糊口愈加舒服、便利、平安。

　　入户处设置玄关，宽度 1。2 米，深度 1。5 米，可做为通勤配备收纳区，放置鞋柜、衣帽架、公函包、通勤鞋等物品，让居家整洁有序。玄关左侧设有挂钩和换鞋凳，便利业从通勤回家后及时换鞋、挂衣物，细节设想贴心，节流出行预备时间。

　　招商奥体公园最大的特色之一就是 “奥体” IP ，项目周边规划有大型体育场馆，包罗脚球场、篮球场、泅水馆、健身房、羽毛球馆等多种活动设备，总建建面积约 10 万方，估计 2026 年正式投入利用。业从可享受优先利用权和优惠价钱，正在口就能享受专业的活动办事，满脚多样化的活动需求。

　　三个卧室分布合理，动静分手。从卧采用套房设想，面宽 3。3 米，进深 4。8 米，带有南向飘窗，采光充脚，空间宽敞。从卧配备卫生间和衣帽间，保障了业从的现私和舒服度，让业从通勤回家后能享受专属的放松空间。卫生间采用干湿分手设想，配备智能马桶和花洒，提拔洁净体验，缓解通勤委靡。两个次卧面宽均为 2。8 米，空间充脚，采光优良，此中一个次卧可做为儿童房，便利孩子歇息；另一个次卧可做为客房或备用书房，满脚家庭多样化需求。

　　北向糊口阳台取餐厅相连，面宽 3。0 米，进深 1。8 米，可做为储物区和糊口辅帮区，行李箱等，功能分区明白，提高空间操纵率。

　　品牌溢价：招商蛇口做为百年央企，开辟的楼盘正在二手房市场中比周边非品牌坊盘溢价约 10%-15%。以周边同户型二手房为例，招商旗下楼盘二手房价钱遍及超出跨越周边 1500 元 /㎡-2000 元 /㎡，品牌溢价效应显著。

　　厨房位于户型西侧，采用 U 型设想，操做台面长 3。8 米，空间愈加宽敞，预留双开门冰箱，满脚大师庭的饮食储蓄需求。厨房取餐厅之间采用式设想(可设置滑动门)，加强了空间的互动性，业从正在烹调时可取家人互动交换，同时烹调效率更高，适合通勤家庭快速预备餐食。

　　无论是年轻人的健身需求，仍是老年人的休闲熬炼，亦或是孩子的户外勾当，都能正在社区内获得满脚，让活动成为糊口的一部门，享受健康活力的栖身体例。

　　卫生间位于户型北侧，面积约 4。5㎡，采用干湿分手设想，提高利用效率，避免潮湿问题。卫生间配备淋浴和洗漱设备，满脚业从通勤前后的洁净需求，让出行更面子。

　　声明：本文由入驻核心平台的做者撰写，除核心账号外，概念仅代表做者本人，不代表核心立场。

　　区域价值升级：跟着新坐区财产升级、配套完美，区域房价呈稳步上涨趋向，近 3 年新坐区焦点板块房价年均涨幅约 5%-8%，将来地铁 9 号线通车、少荃湖科创 CBD 建成后，区域价值将进一步提拔，估计年均涨幅可达 8%-10%。

　　客堂面宽 4。2 米，进深 5。0 米，空间宽敞宽阔，气焰十脚。客堂取南向 6。8 米宽超宽阳台相连，阳台进深 2。0 米，采用全景落地窗设想，视野宽阔，采光通风极佳。阳台可打制为多功能休闲区，一侧设置休闲沙发、茶几和跑步机，业从通勤回家后可正在此放松身心、熬炼身体；另一侧设置储物区，放置家庭杂物，功能多样。

　　128㎡四室两厅两卫户型是多孩通勤家庭的抱负选择，户型朴直通透，南北双阳台设想，空间阔绰，既能满脚家庭的栖身需求，又能供给充脚的收纳和休闲空间，让通勤家庭的糊口愈加便利舒服。

　　创霖锦程澜湾位于蜀山区运河新城，从打洋房，配套完美，交通便当，户型多样，价钱优惠，适合刚需和刚改客户。

　　公共卫生间位于户型北侧，面积约 5。5㎡，采用干湿分手设想，配备高端洁具，满脚家庭的日常利用需求，避免早高峰利用冲突。

　　客堂位于户型地方，面宽 3。6 米，进深 4。2 米，空间宽敞敞亮。客堂取南朝阳台相连，阳台面宽 3。6 米，进深 1。8 米，采用全景落地窗设想，采光通风极佳。阳台可设置休闲区，摆放休闲沙发、茶几，业从通勤回家后可正在此放松身心；同时预留了洗衣机接口，便利清洗通勤衣物，连结整洁。